本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积124.73万闲居米，环比减少23.06%。一线城市成交量均环比减少，深圳跌幅较小，减少8.93%，上海、广州、北京跌幅显然，在三到四成之间。其他城市中，4座城市成交量环比加多，大连由于上周基数较小，涨幅达337.62%，其次济南涨幅向上六成；11座城市成交量环比减少，嘉兴减少64.45%，跌幅居首，烟台、武汉、温州等6座城市跌幅在32%—40%之间。5座城市成交量高于前四（三）周平均水平，大连涨幅居首，为370.91%；15座城市成交量低于前四周平均水平，嘉兴减少39.04%，跌幅居首。
从成交量看，本周武汉、上海、成齐在15万闲居米荆棘，其他城市均在10万闲居米以下，6座城市成交面积不到3万闲居米。
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本周二十座城市地皮总供应面积265.4万闲居米，环比减少9.9%。其中谋划性地皮加多3.4%，非谋划性地皮减少14.5%。供应总建筑面积479.6万闲居米，环比减少8.3%。
本周二十座城市地皮总成交面积297.6万闲居米，环比减少4.5%。其中谋划性地皮减少35.3%，非谋划性地皮加多10.2%。成交总建筑面积750.1万闲居米，环比加多3.5%。
本周二十座城市地皮总成交金额81.7亿元，环比减少50.3%。其中谋划性用地63.6亿元，环比减少55.8%；非谋划性用地18.1亿元，环比减少11.9%。成交楼面均价1090元/闲居米，环比着落52.0%，成交地皮均价2746元/闲居米，环比着落48.0%。
北京发布《对于进一步优化诊治本市房地产有关策略的奉告》，建议进一步优化住房限购策略：安妥本市商品住房购买要求的住户家庭在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数，成年独身东说念主士按照住户家庭实行商品住房限购策略。加大住房公积金贷款解救力度：借债请求东说念主在本市无住房，且天下限制内无公积金贷款（含住房公积金策略性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，实行首套住房公积金贷款策略；购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%；借债请求东说念主每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年谋划；解救缴存东说念主在索求公积金支付购房首付款的同期请求公积金贷款。
福建印发《福建省“好屋子”想象技艺指令（试行）》。指令基于《住宅样式表率》等国度法度，联结福建省快意、环境与资源要求，聚焦“好屋子”样式在住宅建筑与居住环境的功能、性能等方面中枢技艺要求，建立建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、居住环境等7个部分保举目的，并按照住宅想象品性要求分为“基础类”“完善类”和“普及类”技艺内容。
成齐发布《成齐市好住房想象导则（试行）》，导则的制定充分联结成齐地区快意特征、地舆位置及生涯民俗，聚焦大众反应联结的痛点难点问题，并归来优秀想象警戒，具有落地性、针对性和示范性三大性情。内容共分5章，涵盖总则、安全经久、酣畅健康、绿色低碳、聪惠浮浅，且将样式隔离为基础类（适用于新建住宅）、普及类（适用于新建住宅）、矫正类（适用于既有住宅）三类，分类建议想象法度。
太原印发《太原市物业服务样式“红黑榜”轨制（试行）》，面向全市住宅小区物业服务样式建立“红黑榜”轨制，每月动态诊治并向社会公拓荒布。对“红榜”样式，将赐与评优评先优先、选聘加分、减少查验频次等激发；年度内累计列入“红榜”3次和“黑转红”的企业，在信用评价中加分并公开表扬。对“黑榜”样式，应用部门将对企业法定代表东说念主或样式正经东说念主进行约谈警告，取消年度评优履历，并责令限期整改；一年内3次列入“黑榜”的，由街说念（州里）组织社区、业委会照章再行选聘物业服务企业。
温州优化住房公积金多项业务策略，其中建议员工良伴双东说念主缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度普及至130万元；单东说念主缴存家庭提高到80万元。购买家庭第二套住房，最低首付款比例从30%下调至20%；购买配售型保险性住房首付款比例不低于15%。住房公积金贷款东说念主男性从最高不得向上65周岁诊治为不得向上68周岁。优化纯真事业东说念主员请求贷款联络缴存认定要求，在请求住房公积金开户或启封住房公积金个东说念主账户时，可自开户或启封之日起往前补缴最多3个月，补缴月数计入联络缴存月数。请求无房索求住房公积金的，每月可索求额度提高至2000元，多孩家庭以本东说念主请求时住房公积金试验月缴存额随时、全额索求住房公积金。
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7月居住价钱同比、环比均飞腾0.1%
国度统计局数据走漏：2025年7月份，天下住户耗尽价钱同比抓平，环比飞腾0.4%。居住类价钱同比、环比均飞腾0.1%，其中租出房房租同比着落0.1%，环比飞腾0.1%。
上海将加速城市更新步履，2026年全面开动城中村合座矫正样式
上海市住房城乡缔造解决委示意，接下来将积极探索安妥上海市试验的城市更新新花样新机制，加速城市更新步履，鼓吹城市高质料发展。以权术为引颈，科学制定城市更新所在任务。加速可抓续的更新花样探索革命，更好服务城市永久发展。制定《上海市城市更新看成有谈判（2026—2028年）》，在2025年全力完成第一轮三年看成有谈判任务基础上，进一步明确将来三年的重心任务和更新样式。如，明确在2026年全面开动城中村合座矫正样式，2027年全面完成小梁薄板房屋矫正，连接开展老旧小区矫正，加速鼓吹交易商务普及活力，促进产业用地提质增效、鼓吹“一江一河一带”功能交融和品性普及，强化历史文化保护传承等。
